Idee

Unsere Wohnungsgenossenschaft wurde im Jahr 1904 gegründet. Unsere rund 3.800 Wohnungen in Hamburg sind das Zuhause von mehr als 5.700 Mitgliedern, ihren Familien und Angehörigen. Unser Unternehmensziel ist es, modernen und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und zu erhalten. Dabei bilden soziale Verantwortung, demokratische Entscheidungsfindung und nachhaltiges Handeln die Grundlage unseres Unternehmensleitbildes. Diese Werte sind auch in der Satzung unserer Genossenschaft verankert.

Genossenschaften unterscheiden sich von anderen Unternehmensformen wie Aktiengesellschaften: Sie sind nicht nur Wirtschaftsunternehmen mit dem Ziel, möglichst hohe Umsätze und Gewinne zu erwirtschaften. Genossenschaften sind auch Sozialgemeinschaften und handeln nach genossenschaftlichen Prinzipien:

• Das Förderprinzip: Es definiert die Aufgaben der „1904“: die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum, die Verbesserung der Wohn- und Lebensqualität ihrer Mitglieder und die Förderung des nachbarschaftlichen Zusammenlebens.
• Das Identitätsprinzip: Die Mitglieder der „1904“ sind zugleich die Nutzer der Wohnungen.
• Nutzungsprinzip: Ziel der „1904“ ist es, bezahlbaren Wohnraum zu erreichten und zu vermieten. Erwirtschaftete Überschüsse werden nur zu einem geringen Teil an die Mitglieder ausgeschüttet. Der Großteil fließt in die Instandhaltung und Modernisierung der Wohnungen sowie in den Neubau.
• Solidaritätsprinzip: Durch ihr soziales Engagement fördert die „1904“ das nachbarschaftliche Zusammenleben in ihren Wohnquartieren.

• Das Demokratieprinzip: Die „1904“ ist demokratisch organisiert. Jedes Mitglied hat ein Mitspracherecht, unabhängig von der Anzahl der gezeichneten Genossenschaftsanteile.