Neubau Hammer Baum

Unsere Wohnanlage im Hammer Baum ist die erste Wohnanlage der "1904"-Geschichte die abgerissen wird. Die schlechte Bausubstanz des Wiederaufbaus nach dem Krieg hat eine umfassende Sanierung nicht wirtschaftlich gemacht.

Die alten Gebäude wurden Anfang des Jahres 2017 von den letzten Mitgliedern verlassen und der Abriss wurde im Sommer 2017 abgeschlossen. Durch Verzögerungen bei der Erteilung der Baugenehmiging, hat sich der erste Spatenstich noch etwas verzögert, so dass wir erst im März/April mit dem Bau beginnen werden.

Mit diesem Projekt haben wir somit, neben den 109 Wohnungen in der Eckerkoppel, weitere 61 Familienwohnungen und acht Zwei-Zimmer- Wohnungen im Bau. Was uns besonders freut: Auch dieses Gebäude ist komplett öffentlich gefördert und entsteht in einem Stadtteil, in dem große Wohnungen eine absolute Rarität, aber sehr gefragt sind.

Hammer Baum im Überblick:

− 61 Familienwohnungen mit 3 bis 5 Zimmern (ca. 75 bis 105 m² Wohnfläche)
− 8 Zwei-Zimmer-Wohnungen (ca. 50 bis 60 m2 Wohnfläche)
− hochwertige Ausstattung
− alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
− alle Wohnungen sind barrierereduziert per Aufzug erreichbar, in acht Wohnungen ist zusätzlich der Balkon barrierefrei zugänglich
− begrünter Innenhof
− KfW-Effizienzhaus 40, u.a. mit Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Gründächern, Fernwärme und „Corner“-Heizung (Strahlungsheizung) in den Wohnungen
− Investition: ca. 18 Mio. €
− zu 100 % gefördert im 1. und 2. Förderweg, dadurch besonders günstige Nutzungsgebühren in Höhe von voraussichtlich 6,40 bzw. 8,50 €/m²
netto-kalt
− Baubeginn: 2018
− Fertigstellung: voraussichtlich 2019

Webcam von der Baustelle

Aktueller Baufortschritt – Wohnungsgenossenschaft von 1904 e.G.

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